Новое в 2023 году: выплаты, льготы

Программа семейной ипотеки продлена до 31 декабря 2023 года. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин. Президент России Владимир Путин распорядился продлить программу.

Как изменятся льготные условия ипотеки в 2023 году

Льготная процентная ставка по ипотеке: увеличена до 8% годовых с 1 января 2023 года.

До конца 2022 года льготная ставка по ипотеке составляет 7% годовых.

Банки могут увеличить ставку по отказу от страхования жизни и здоровья (обычно на 1 процентный пункт).

Время выполнения программы:

Программа льготной ипотеки заканчивается 1 июля 2024 года – до этой даты необходимо завершить договор с банком.

Для оформления льготной ипотеки с процентной ставкой до 7% годовых необходимо успеть подписать договор с банком до 31 декабря 2022 года.

Взять льготный кредит может любой гражданин РФ. Он может быть выдан:

  • Покупка квартиры или дома от застройщика;
  • Строительство частного дома самостоятельно или по подряду;
  • Покупка земли под строительство частного дома.

Максимальная сумма, которую можно взять по субсидируемой ипотеке, остается неизменной:

Новое в 2023 году
  • 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга;
  • 6 млн ₽ на квартиры в других регионах России.

Если этой суммы недостаточно для покупки дома, в некоторых банках можно взять комбинированную ипотеку. Это может быть льготная или рыночная ипотека. Таким образом, сумма кредита выше:

  • До 30 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
  • До 15 млн ₽ на квартиры в других регионах России.

Первоначальный взнос по субсидируемой ипотеке должен быть не менее 15% от стоимости дома.

Льготную ипотеку можно оформить практически во всех крупных банках, актуальные предложения и условия можно найти на сайте ПрофиСтрах.

Как изменятся условия семейной ипотеки в 2023 году?

На сегодня семейную ипотеку могли оформить:

  • Семьи, в которых первый или последующий ребенок родился в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г.;
  • Родители усыновленного или усыновленного ребенка, родившегося с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года;
  • Семьи с ребенком инвалидом.

Теперь есть возможность оформить семейную ипотеку для граждан РФ, у которых на момент заключения договора есть двое и более детей в возрасте до 18 лет.

Ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых, некоторые банки предлагают более низкие ставки.

Для жителей Дальневосточного федерального округа ставка по семейной ипотеке при рождении ребенка составляет 5% годовых с 1 января 2019 года.

Срок действия льготной ипотеки для новостроек истекает 31 декабря 2022 года. Банк России и Минфин ранее высказались в поддержку завершения данной программы господдержка. В частности, центральный банк ожидал, что после прекращения льготной ипотеки банков станут более привлекательными. Цены на жилье – более справедливыми.

Однако президент России Владимир Путин заявил, что льготная ипотека не прекратится до июля 2024 года. Минфин уже внес проект постановления по этому поводу в правительство. Эта статья основана на отчете Министерства финансов. Если будут какие-либо изменения во вступившее в силу решение, мы их отразим в статье.

Какие еще ипотечные программы существуют?

Помимо льготной и семейной ипотеки, россиянам доступны:

  • Дальневосточная ипотека, срок действия до конца 2030 года, ставка до 2% годовых для домов в Дальневосточном федеральном округе;
  • ИТ ипотека до конца 2024 года, ставка до 5% годовых;
  • сельская ипотека, действует бессрочно, ставка до 3% годовых;
  • Военная ипотека, погашаемая государством во время службы в армии.
Поделиться с друзьями
ПрофиСтрах
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x