При покупке недвижимости можно получить имущественный налоговый вычет — это способ вернуть часть уплаченного НДФЛ. Однако сумма, которую можно получить за год, ограничена размером уплаченных налогов. Если вся сумма вычета не использована за один год, остаток переносится на следующие периоды.
Разберем, как узнать, сколько еще можно вернуть.
Что такое имущественный вычет 📌
Имущественный налоговый вычет доступен при покупке квартиры, дома или земельного участка. Максимальный размер возврата:
✅ За покупку недвижимости — до 260 000 ₽ (13% от 2 млн ₽).
✅ За проценты по ипотеке — до 390 000 ₽ (13% от 3 млн ₽).
Возвращается сумма в пределах уплаченного налога за год, поэтому процесс может занять несколько лет.
Как рассчитать остаток самостоятельно 🔢
Чтобы определить, сколько денег еще можно вернуть:
1️⃣ Узнайте, сколько вы уже получили. Для этого проверьте поступления из налоговой в выписке банка.
2️⃣ Вычтите эту сумму из положенного вычета (260 000 ₽ или 390 000 ₽).
Пример:
Вычет на квартиру — 260 000 ₽. В прошлом году налоговая уже вернула 78 000 ₽. Остаток:
260 000 ₽ – 78 000 ₽ = 182 000 ₽.
Через «Госуслуги» 🖥
Если у вас есть учетная запись на Госуслугах и доступ к личному кабинету налогоплательщика, запрос можно отправить онлайн:
🔹 Откройте «Каталог обращений» → «Прочие обращения» → «Заявление в свободной форме».
🔹 Выберите ваш регион и отделение ФНС.
🔹 В разделе «Ваше обращение» укажите:
- Адрес недвижимости.
- Размер заявленного и уже полученного вычета.
🔹 Отправьте заявление.
Ответ появится в разделе «Сообщения» в течение 30 дней.
В отделении ФНС 🏛
Можно обратиться лично в налоговую инспекцию:
📌 Возьмите паспорт.
📌 Напишите заявление в свободной форме о предоставлении информации.
📌 Ответ получите в течение 14–30 дней.
‼️ Альтернатива: Подать заявку можно и через сайт nalog.gov.ru в личном кабинете.
Итог ✅
Чтобы узнать остаток вычета, можно:
✔️ Рассчитать его самостоятельно.
✔️ Подать запрос через Госуслуги.
✔️ Лично обратиться в ФНС или подать заявку на сайте налоговой.
Какой способ удобнее вам? 😊
